No sé cuánto cobrar de renta
Una renta muy alta deja la propiedad vacía; una muy baja te hace perder dinero cada mes.
Calcular mi ingresoInicio / Alquilar
Alquila tu propiedad con tranquilidad.
Una renta según el mercado de tu zona, inquilinos evaluados y un contrato claro. Tú recibes el ingreso; yo me encargo del proceso.
- Estimado de renta gratis según tu zona
- Evaluación de inquilinos con los mismos criterios para todos
- Contrato por escrito, depósito e inventario de entrega
Pide tu estimado de renta
Cuéntame de tu propiedad y te escribo por WhatsApp.
Gratis y sin compromiso. Tus datos se usan solo para orientarte.¿Te identificas?
Lo que más preocupa a los dueños que alquilan
Me da miedo el inquilino equivocado
La evaluación del inquilino, con su autorización, es la mejor protección para tu propiedad.
No tengo tiempo para atender interesados
Coordino la promoción, las preguntas y las visitas, y te presento solo a los candidatos evaluados.
Vivo fuera y mi propiedad está vacía
Una propiedad vacía se deteriora y genera gastos. Alquilarla puede protegerla y darte un ingreso.
Quiero un contrato claro
Un contrato por escrito, con depósito, reglas y fechas, evita la mayoría de los conflictos.
¿Alquilar o vender?
Si no sabes qué te conviene más, comparamos el ingreso de alquilar con lo que te quedaría al vender.
Calcular mi neto al venderCómo alquilo tu propiedad
Cinco etapas, de la renta correcta a la entrega
Estimado de renta
Comparo propiedades alquiladas en tu zona para definir una renta competitiva.
Preparación
Recomendaciones de arreglos, limpieza y fotos que atraen buenos inquilinos.
Promoción
Anuncio en redes sociales, MLS y la red de corredores de Keller Williams.
Evaluación
Ingresos, referencias e historial del candidato, con su autorización y sin discriminar a nadie.
Contrato y entrega
Contrato por escrito, depósito, inventario de la propiedad y entrega de llaves.
Cuánto te queda al mes
Calcula tu ingreso real por alquilar
La renta no es lo que recibes. Resta el CRIM, los seguros, el mantenimiento y los meses que la propiedad podría estar vacía.
- Renta del año (menos meses vacía)
- CRIM
- Seguros
- Cuotas de mantenimiento
- Mantenimiento y reparaciones
- Ingreso neto estimado al mes
Estimado con fines de orientación, antes de hipoteca, comisión e impuestos sobre el ingreso. Los valores iniciales son solo un ejemplo. Para el efecto contributivo del alquiler, consulta a tu contador.
Quiero mi estimado de renta¿Buscas dónde alquilar?
También te ayudo a encontrar tu próximo hogar
Cuéntame la zona, los cuartos que necesitas, tu presupuesto mensual y cuándo te quieres mudar, y te aviso cuando tenga opciones que se ajusten.
Busco alquilarAntes de enviar un depósito, verifica siempre que quien ofrece la propiedad está autorizado a alquilarla y que el corredor tiene licencia vigente. Nunca envíes dinero por ATH Móvil sin verificar.
Preguntas de dueños
Antes de alquilar tu propiedad
¿Cuánto cobras por alquilar mi propiedad?
La comisión se conversa y se acuerda por escrito antes de empezar. El estimado de renta es gratis y no te compromete.
¿Cómo evalúas a los inquilinos?
Con la autorización del candidato, reviso ingresos, referencias e historial. Todos los candidatos se evalúan con los mismos criterios, sin discriminar por ningún motivo protegido por las leyes de vivienda justa.
¿Qué debe incluir el contrato?
La renta y la fecha de pago, el depósito, la duración, quién paga cada servicio, las reglas de la propiedad y el inventario de lo que se entrega.
¿Conviene amueblar la propiedad?
Depende de la zona y del tipo de inquilino. Amueblada puede cobrar más, pero requiere más mantenimiento. Lo evaluamos con datos de tu zona.
¿Y el alquiler a corto plazo?
Puede generar más ingreso, pero tiene más trabajo, reglas del condominio o del municipio y otros impuestos. Antes de decidir, compara ambos escenarios con números.
¿Cuánto podrías recibir por tu propiedad?
Escríbeme «RENTA» por WhatsApp y te preparo un estimado de renta gratis.
ESCRÍBEME POR WHATSAPP939-484-7307Conoce. Decide. Alcanza.